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 办公时间: 冬季:上午8:00-12:00;下午14:30-17:30  

          夏季:上午 8:00-12:00;下午15:00-18:00   

办理地点:舞钢市行政新区党群综合服务中心 房管局窗口

联系电话:0375——7282985

事项名称:国有土地上房屋所有权转移登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)
2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人身份证明;
③ 房屋所有权证书或者房地产权证书;
④ 证明房屋所有权发生转移的材料(可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料);
⑤ 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
⑥ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定:30个工作日内 承诺:15个工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
新建住宅转让续费按3元/平方米收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按6元/平方米收取;由转让双方各承担50%;新建非住宅转让续费按不超过成交价0.5%收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按不超过成交价格0.8%收取,由转让双方各承担50%。
工本费:10元/本 豫政: [2008] 52号 豫计收费:[2002]315号



事项名称:国有土地上房屋所有权变更登记
1. 设定依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》
2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人身份证明;
③ 房屋所有权证书或者房地产权证书;
④ 证明房屋所有权发生转移的材料(姓名或名称变更;街道、门牌号或房屋名称变更;房屋面积增减;同一所有人分割、合并房屋;其他变更事项);
⑤ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定:30个工作日内 承诺:15个工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
工本费:10元/本。
豫政: [2008] 52号


事项名称:国有土地上房屋所有权注销登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人身份证明;
③ 房屋所有权证书或者房地产权证书;
④ 证明房屋所有权消灭的材料;
⑤ 经依法登记的房屋上存在他项权利时,所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的,应当提供他项权利人的书面同意文件。
⑥ 经登记的房屋所有权消灭后,原权利人未申请注销登记的,房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记,将注销事项记载于房屋登记簿,原房屋所有权证收回或者公告作废。
⑦ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定:30个工作日内 承诺:15个工作日内
5. 办理流程及时间分配:


6. 收费标准及依据:无



事项名称:国有土地上房屋抵押权变更登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人身份证明;
③ 房屋他项权证书;
④ 抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(因抵押当事人姓名或者名称发生变更,或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的、无需提交该项材料);
⑤ 因担保债权人的数额发生变更申请抵押变更登记的,还应当提交其他抵押债权人的书面同意文件;
⑥ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
工本费:10元/本。
豫政: [2008] 52号


事项名称:国有土地上房屋抵押权转移登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人身份证明;
③ 房屋他项权证书;
④ 房屋抵押权发生转移的证明材料;
⑤ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5工作日内
5. 办理流程及时间分配:


6. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
新建住宅转让续费按3元/平方米收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按6元/平方米收取;由转让双方各承担50%;新建非住宅转让续费按不超过成交价0.5%收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按不超过成交价格0.8%收取,由转让双方各承担50%。
工本费:10元/本。
豫政: [2008] 52号
豫计收费:[2002]315号



事项名称:国有土地上抵押权注销登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人身份证明;
③ 房屋他项权证书;
④ 证明房屋抵押权消灭的材料;
⑤ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据:无

事项名称:国有土地上最高额抵押权变更登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)
2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人身份证明;;
③ 最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;
④ 最高额抵押权发生变更的证明材料;
⑤ 因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件;
⑥ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
工本费:10元/本。
豫政: [2008] 52号


事项名称:国有土地上最高额抵押权转移登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人身份证明;
③ 房屋他项权 证书;
④ 最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;
⑤ 最高额抵押权发生转移的证明材料;
⑥ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5工作日内
5. 办理流程及时间分配:



6. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
工本费:10元/本。
豫政: [2008] 52号


事项名称:国有土地上申请在建工程抵押权变更登记、转移登记、注销登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)
2. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 登记证明;
④ 证明在建工程抵押权发生变更、转移或者消灭的材料;
⑤ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
3. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5工作日内
4. 办理流程及时间分配:

5. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
工本费:10元/本。
豫政: [2008] 52号



事项名称:国有土地上申请设立地役权变更登记、转移登记、注销登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)
2. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 登记证明;
④ 证明地役权发生变更、转移或者消灭的材料;
⑤ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
3. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5工作日内
4. 办理流程及时间分配:


5. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
工本费:10元/本。
豫政: [2008] 52号

事项名称:国有土地上预购商品房预告登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3、办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 已登记备案的商品房预售合同;
④ 当事人关于预告登记的约定;
⑤ 预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料;
⑥ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
工本费:10元/本。
豫政: [2008] 52号

事项名称:国有土地上预购商品房抵押权预告登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3、办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 抵押合同;
④ 主债权合同;
⑤ 预购商品房预告登记证明;
⑥ 当事人关于预告登记的约定;
⑦ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5个工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
工本费:10元/本。
按不超过抵押(典当)贷款额的0.08%向申请人收取。
豫政: [2008] 52号


事项名称:国有土地上房屋所有权转移预告登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 房屋所有权转让合同;
④ 转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书;
⑤ 当事人关于预告登记的约定。
⑥ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
新建住宅转让续费按3元/平方米收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按6元/平方米收取;由转让双方各承担50%;新建非住宅转让续费按不超过成交价0.5%收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按不超过成交价格0.8%收取,由转让双方各承担50%。
工本费:10元/本。
豫政: [2008] 52号
豫计收费:[2002]315号


事项名称:国有土地上房屋抵押权预告登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3、办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 抵押合同;
④ 主债权合同;
⑤ 房屋所有权证书或房地产权证书,或者房屋所有权登记的预告证明;
⑥ 当事人关于预告登记的约定;
⑦ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
工本费:10元/本。
按不超过抵押(典当)贷款额的0.08%向申请人收取。
豫政: [2008] 52号

事项名称:房屋登记簿记载事项错误更正登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 证明房屋登记簿记载错误的材料;
④ 利害关系人申请更正等级的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据: 无



事项名称:利害关系人认为房屋登记簿记载错误的异议登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 房屋登记簿记载错误的证明文件;
④ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定1个工作日内 承诺:1个工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6.收费标准及依据: 无


事项名称:集体土地上房屋所有权转移登记
1.设定依据
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 房屋所有权证书;
④ 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用证明;
⑤ 证明房屋所有权发生转移的材料;
⑥ 申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料;
⑦ 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
⑧ 申请农村村民住房所有权转移的,还应提交受让人属于房屋所在地集体经济组织成员的证明(法律法规另有规定的除外);
⑨ 其他依据法律法规和上级要求应当提交的材料。
4. 办理时间:
法定60个工作日内 承诺:7个工作日内(不含公告日)
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据:
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
新建住宅转让续费按3元/平方米收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按6元/平方米收取;由转让双方各承
担50%;新建非住宅转让续费按不超过 成 交 价0.5%收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按不超过成
交价格0.8%收取,由转让双方各承担50%。
工本费:10元/本。
豫政: [2008] 52号
豫计收费:[2002]315号


事项名称:集体土地上房屋所有权变更登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 房屋所有权证书或者房地产权证书;
④ 证明发生变更事实材料(姓名或名称变更;街道、门牌号或 房屋名称变更;房屋面积增减;同一所有人分割、合并房屋;其他变更事项);
⑤ 其他依据法律法规和上级要求应当提交的材料。
4. 办理时间:
法定60个工作日内 承诺:30个工作日内(不含公告日)
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据:
住宅类 60元/套;非住宅类400/件
工本费:10元/本
豫政: [2008] 52号

事项名称:集体土地上申请设立地役权变更登记、转移登记、注销登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)
2. 申请条件:申报材料齐全,符合相关法律、法规规定。
3. 办理材料:① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 登记证明
④ 证明地役权发生变更、转移或者消灭的材料;
⑤ 宅基的使用权证明或者集体所有建设用地使用证明;
⑥ 村民住房申请设立地役权变更登记、转移登记、注销登记的,还应当提交农村集体经济同意转移的证明材料;
⑦ 农村集体经济组织申请设立地役变更登记、转移登记、注销登记的,还应当提交经还应当提交经村民会议同意或者有村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
⑧ 其他依据法律法规和上级要求应当提交的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5个工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据:
登记费:60元/套;非住宅类400/件
工本费:10元/本
注销登记不收费
豫政: [2008] 52号

事项名称:集体土地上预购房屋预告登记;
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
④ 证明房屋所有权发生转移的材料;
⑤ 当事人关于预告登记的约定
⑥ 预购人单方申请集体土地上预购房屋预告登记,预售人与预购人在预购房屋预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料;
⑦ 申请村民住房所有权预告登记的,还应当提交农村集体经济组织同意的证明材料;
⑧ 农村集体经济组织申请房屋所有权预告登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
⑨ 其他法律依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:3个工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据
登记费:60元/套;非住宅类400/件
工本费:10元/本
豫政: [2008] 52号


事项名称:集体土地上房屋所有权转移预告登记;
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
④ 转让方的房屋所有权证书。
⑤ 当事人的关于预告登记的约定;
⑥ 申请村民住房所有权转移预告登记的,还应当提交农村集体经济组织同意的证明材料,还应提交买售方属于房屋所在地集体经济组织成员的证明(法律法规另有规定的除外)
⑦ 农村集体经济组织申请房屋所有权转移预告登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
⑧ 其他依据法律法规和上级要求应当提交的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5个工作日内(不含公告日)
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据
登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
新建住宅转让续费按3元/平方米收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按6元/平方米收取;由转让双方各承担50%;新建非住宅转让续费按不超过成交价0.5%收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按不超过成交价格0.8%收取,由转让双方各承担50%。
工本费:10元/本。
豫政: [2008] 52号
豫计收费:[2002]315号


事项名称:集体土地上房屋抵押权预告登记;
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 抵押合同;
④ 主债权合同;
⑤ 房屋所有权证书或者房屋所有权转移登记的预告证明;
⑥ 当事人关于预告登记的约定;
⑦ 申请村民住房抵押权预告登记的,还应当提交农村集体经济组织同意的证明材料;
⑧ 农村集体经济组织申请房屋抵押权预告登记的,还应当提交经村民会议同意或者村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
⑨ 集体所有建设用地使用权证明;
⑩ 其他依据法律法规和上级要求应当提交的材料。
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5个工作日内(不含公告日)
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据:住宅类60元/套;非住宅类400/件
工本费:10元/本
按不超过抵押(典当)贷款额的0.08%向申请人收取。
豫政: [2008] 52号


事项名称:房屋权属证书遗失、灭失补发
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 申请书;
② 查档证明书;
③ 申请人身份证明;
④ 遗失补证说明书;
⑤ 具结书
⑥ 当地报纸(CN刊物)刊登的遗失公告补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明的,须提供就补发事项在房屋所在地农村集体经济内的公告。(公告期满)
⑦ 有资质的房产测绘单位出具的房屋测绘图纸;
⑧ 涉及委托的提供经公证的授权委托书,代理人身份证件复印件(验原件)
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5个工作日内(不含公告日)
5. 办理流程及时间分配:


6. 收费标准及依据:
住宅类60元/套;非住宅类400/件
工本费:10元/本
豫政: [2008] 52号

事项名称:集体土地上乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押权登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 房屋所有权证书;
④ 集体所有建设用地使用权证明;
⑤ 主债权合同和抵押合同;
⑥ 查档证明书 ;
⑦ 有资质的房地产评估机构出具的评估报告;
⑧ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。 .
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺5个工作日内
5. 办理流程及时间分配:


事项名称:国有土地上房屋抵押权登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)
③ 《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 房屋所有权证书或者房地产证书;
④ 主债权合同和抵押合同;
⑤ 查档证明书 ;
⑥ 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理房地产抵押的,应当提供国有资产管理部门同意抵押的证明材料;
⑦ 以集体所有制企业的房地产抵押的,应当提供经集体所有制职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案的证明材料;
⑧ 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,应当提供经董事会通过的证明材料,但企业章程另有规定的除外;
⑨ 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,应当提供经懂事会或者股东大会通过的证明材料,但企业章程另有规定的除外;
⑩ 有资质的房地产评估机构出具的评估报告;
其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。 .
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5个工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据:
住宅60元∕套;非住宅类400∕件
工本费:10元∕本。
按抵押(典当)贷款额的0.8‰向申请人收取。
豫政【2008】52号 豫发改收费【 2008】551号

事项名称:国有土地上在建工程抵押权设立登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)
③ 《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)
2. 申请条件:申报材料齐全,符合相关法律、法规规定。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书;
④ 建设工程规划许可证
⑤ 主债权合同和抵押合同;
⑥ 可以证明抵押房地产价值的资料;
⑦ 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理房地产抵押的,应当提供国有资产管理部门同意抵押的证明材料;
⑧ 以集体所有制企业的房地产抵押的,应当提供经集体所有制职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案的证明材料;
⑨ 以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,应当提供经董事会通过的证明材料,但企业章程另有规定的除外;
⑩ 以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,应当提供经董事会或者股东大会通过的证明材料,但企业章程另有规定的除外;
⑪ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。 .
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5个工作日内
5. 办理流程及时间分配

6. 收费标准及依据:
住宅60元∕套;非住宅类400∕件
工本费:10元∕本。
按抵押(典当)贷款额的0.8‰向申请人收取。
豫政【2008】52号 豫发改收费【 2008】551号


事项名称:国有土地上最高额抵押权设立登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)
2. 申请条件:申报材料齐全,符合相关法律、法规规定。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 房屋所有权证书或房地产权证书;
④ 最高额抵押合同;
⑤ 一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料;
⑥ 当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围,申请登记的,应当提交下列材料:
(一)已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料;
(二)抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料;
⑦ 有资质的房地产评估机构出具的评估报告;
⑧ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。 .
4. 办理时间:
5. 法定10个工作日内 承诺:5个工作日内

6. 办理流程及时间分配:



7. 收费标准及依据:
住宅60元∕套;非住宅类400∕件
工本费:10元∕本。
按抵押(典当)贷款额的0.8‰向申请人收取。
豫政【2008】52号 豫发改收费【 2008】551号


事项名称:国有土地上最高额抵押权确定登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)
2. 申请条件:申报材料齐全,符合相关法律、法规规定。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 房屋他项权证书;
④ 最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料;
⑤ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。 .
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5个工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据:
住宅60元∕套;非住宅类400∕件
工本费:10元∕本。
豫政【2008】52号 豫发改收费【 2008】551号


事项名称:国有土地上房屋设立地役权登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)
2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 地役权合同;
④ 房屋所有权证书或房地产权证书;
⑤ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。 .
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5个工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据:
住宅60元∕套;非住宅类400∕件
工本费:10元∕本。
豫政【2008】52号 豫发改收费【 2008】551号


事项名称:集体土地上房屋设立地役权登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 地役权合同;
④ 房屋所有权证书;
⑤ 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
⑥ 村民住房申请设立地役权登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料;
⑦ 农村集体经济组织申请设立地役权登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
⑧ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。 .
4. 办理时间:
法定10个工作日内 承诺:5个工作日内(不含公告日)
5. 办理流程及时间分配:



6. 收费标准及依据:
住宅60元∕套;非住宅类400∕件
工本费:10元∕本。
豫政【2008】52号 豫发改收费【 2008】551号


事项名称:集体土地上房屋所有权初始登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
④ 申请登记房屋符合城乡规划的证明;
⑤ 房屋测绘报告或者村民住房平面图;
⑥ 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;
⑦ 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
⑧ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。 .
4. 办理时间:法定60个工作日内 承诺:30个工作日内(不含公告日)
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据:
住宅60元∕套;非住宅类400∕件
工本费:10元∕本。
豫政【2008】52号 豫发改收费【 2008】551号


事项名称:国有土地上房屋所有权初始登记
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)

2. 申请条件:
① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
3. 办理材料:
① 登记申请书;
② 申请人的身份证明;
③ 建设用地使用权证明;
④ 建设工程符合规划的证明;
⑤ 房屋已竣工的证明;
⑥ 房屋测绘报告;
⑦ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。 .
4. 办理时间:
法定30个工作日内 承诺:15个工作日内(不含公告日)
5. 办理流程及时间分配:


6. 收费标准及依据:
住宅60元∕套;非住宅类400∕件
工本费:10元∕本。豫政【2008】52号
豫发改收费【 2008】551号


事项名称:商品房预售许可证核发
1. 设定依据:
① 《中华人民共和国城市房地产管理办法》
② 《城市房地产开发经营管理条例》
2. 申请条件:
① 已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
② 持有建设工程规划许可证和施工许可证;
③ 按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。
3. 办理材料:
① 商品房预售申请书;
② 开发企业的企业法人营业执照及资质证书复印件(验原件);
③ 国有土地使用证复印件(验原件);
④ 建设工程规划许可证及附件复印件(验原件);
⑤ 建筑工程施工许可证复印件(验原件);
⑥ 工程施工合同复印件(验原件)、施工监理合同;
⑦ 投入开发建设的资金占工程建设总投资的50﹪以上证明兼施工单位实收工程款的会计凭证证明;
⑧ 工程进度达到设计形象进度的二分之一以上证明(形象进度照片);
⑨ 预售商品房总平面图、分层平面图,有资质的房产测绘单位出具的预售房屋分层、分户平面;
⑩ 商品房预售方案(方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、物业管理等内容);
⑪ 涉及经济适用房申请预售许可证的提供出售价格批文;
⑫ 其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。 .
4. 办理时间:法定10个工作日内 承诺:5个工作日内
5. 办理流程及时间分配:

6. 收费标准及依据:无


事项名称:房屋租赁登记备案
1. 设定依据:① 《中华人民共和国城市房地产管理法》、② 建设部《城市公有房屋管理规定》、河南省《城市私有房屋管理条例》实施办法
2. 申请条件:
① 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则;
② 出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
③ 出租房屋不属于违法建筑的;符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;没有违反规定改变房屋使用性质的;不属于法律、法规规定禁止出租的其他情形。
3. 办理材料:
① 房屋所有权证复印件(验原件)
② 租赁双方当事人的合法证件(验原件)
③ 租赁双方签订的房屋租赁合同(协议)复印件(验原件)
④ 房屋租赁登记备案申请表
⑤ 出租共有房屋,还应提交其他共有人同意出租的证明
⑥ 出租委托代管房屋,还应提交委托代管人授权出租的证明
4. 办理时间:法定时限:30个工作日内 承诺时限:即办
5. 办事流程及时间分配:

6. 收费标准及依据:
住宅类每套每年收费100元;非住宅类按租金额的1%收取。
舞经2007―059―2。

均无附件下载

办理地点:舞钢市行政新区党群综合服务中心 房管局窗口

    联系电话:0375——7282985 

    事项名称:国有土地上房屋所有权转移登记
    1. 设定依据:
    ① 《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ② 《房屋登记办法》(建设部令第168号)
    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人身份证明;
    ③  房屋所有权证书或者房地产权证书;
    ④  证明房屋所有权发生转移的材料(可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料);
    ⑤  抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
    ⑥  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间:
    法定:30个工作日内   承诺:15个工作日内  
    5. 办理流程及时间分配:

   

    6. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    新建住宅转让续费按3元/平方米收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按6元/平方米收取;由转让双方各承担50%;新建非住宅转让续费按不超过成交价0.5%收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按不超过成交价格0.8%收取,由转让双方各承担50%。
    工本费:10元/本  豫政: [2008] 52号    豫计收费:[2002]315号 



    事项名称:国有土地上房屋所有权变更登记
    1. 设定依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》
    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人身份证明;
    ③  房屋所有权证书或者房地产权证书;
    ④  证明房屋所有权发生转移的材料(姓名或名称变更;街道、门牌号或房屋名称变更;房屋面积增减;同一所有人分割、合并房屋;其他变更事项);
    ⑤  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间:
    法定:30个工作日内   承诺:15个工作日内    
    5. 办理流程及时间分配:  

   

    6. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    工本费:10元/本。
    豫政: [2008] 52号

 


    事项名称:国有土地上房屋所有权注销登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人身份证明;
    ③  房屋所有权证书或者房地产权证书;
    ④  证明房屋所有权消灭的材料;
    ⑤  经依法登记的房屋上存在他项权利时,所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的,应当提供他项权利人的书面同意文件。
    ⑥  经登记的房屋所有权消灭后,原权利人未申请注销登记的,房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记,将注销事项记载于房屋登记簿,原房屋所有权证收回或者公告作废。
    ⑦  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间:
    法定:30个工作日内   承诺:15个工作日内   
    5. 办理流程及时间分配:

 
     6. 收费标准及依据:无


  
    事项名称:国有土地上房屋抵押权变更登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人身份证明;
    ③  房屋他项权证书;
    ④  抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(因抵押当事人姓名或者名称发生变更,或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的、无需提交该项材料);
    ⑤  因担保债权人的数额发生变更申请抵押变更登记的,还应当提交其他抵押债权人的书面同意文件;
    ⑥  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间:
    法定10个工作日内   承诺:5工作日内  
    5. 办理流程及时间分配: 

    6. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    工本费:10元/本。
    豫政: [2008] 52号


    事项名称:国有土地上房屋抵押权转移登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人身份证明;
    ③  房屋他项权证书;
    ④  房屋抵押权发生转移的证明材料;
    ⑤  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间:
    法定10个工作日内   承诺:5工作日内  
    5. 办理流程及时间分配: 

  
    6. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    新建住宅转让续费按3元/平方米收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按6元/平方米收取;由转让双方各承担50%;新建非住宅转让续费按不超过成交价0.5%收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按不超过成交价格0.8%收取,由转让双方各承担50%。
    工本费:10元/本。
    豫政: [2008] 52号
    豫计收费:[2002]315号



    事项名称:国有土地上抵押权注销登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人身份证明;
    ③  房屋他项权证书;
    ④  证明房屋抵押权消灭的材料;
    ⑤  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间: 
    法定10个工作日内   承诺:5工作日内  
    5. 办理流程及时间分配:
 

    6. 收费标准及依据:无

 

    事项名称:国有土地上最高额抵押权变更登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)
    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人身份证明;;
    ③  最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;
    ④  最高额抵押权发生变更的证明材料;
    ⑤  因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件;
    ⑥  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间: 
    法定10个工作日内   承诺:5工作日内  
    5. 办理流程及时间分配: 
  

    6. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    工本费:10元/本。
    豫政: [2008] 52号

 


    事项名称:国有土地上最高额抵押权转移登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人身份证明;
    ③  房屋他项权 证书;
    ④  最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;
    ⑤  最高额抵押权发生转移的证明材料;
    ⑥  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间: 
    法定10个工作日内   承诺:5工作日内  
    5. 办理流程及时间分配: 

 
 
    6. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    工本费:10元/本。
    豫政: [2008] 52号

 


    事项名称:国有土地上申请在建工程抵押权变更登记、转移登记、注销登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)
    2. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  登记证明;
    ④  证明在建工程抵押权发生变更、转移或者消灭的材料;
    ⑤  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    3. 办理时间:
    法定10个工作日内   承诺:5工作日内  
    4. 办理流程及时间分配:  
 

    5. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    工本费:10元/本。
    豫政: [2008] 52号



    事项名称:国有土地上申请设立地役权变更登记、转移登记、注销登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)
    2. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  登记证明;
    ④  证明地役权发生变更、转移或者消灭的材料;
    ⑤  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    3. 办理时间: 
    法定10个工作日内   承诺:5工作日内    
    4. 办理流程及时间分配: 


    5. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    工本费:10元/本。
    豫政: [2008] 52号

 

    事项名称:国有土地上预购商品房预告登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3、办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  已登记备案的商品房预售合同;
    ④  当事人关于预告登记的约定;
    ⑤  预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料;
    ⑥  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间:
    法定10个工作日内   承诺:5工作日内  
    5. 办理流程及时间分配: 

    6. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    工本费:10元/本。
    豫政: [2008] 52号

 

    事项名称:国有土地上预购商品房抵押权预告登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3、办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  抵押合同;
    ④  主债权合同;
    ⑤  预购商品房预告登记证明;
    ⑥  当事人关于预告登记的约定;
    ⑦  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间:
    法定10个工作日内   承诺:5个工作日内  
    5. 办理流程及时间分配:  
 

    6. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    工本费:10元/本。
    按不超过抵押(典当)贷款额的0.08%向申请人收取。
    豫政: [2008] 52号   

 


    事项名称:国有土地上房屋所有权转移预告登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  房屋所有权转让合同;
    ④  转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书;
    ⑤  当事人关于预告登记的约定。
    ⑥  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间:
    法定10个工作日内   承诺:5工作日内  
    5. 办理流程及时间分配:  
 

    6. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    新建住宅转让续费按3元/平方米收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按6元/平方米收取;由转让双方各承担50%;新建非住宅转让续费按不超过成交价0.5%收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按不超过成交价格0.8%收取,由转让双方各承担50%。
    工本费:10元/本。
    豫政: [2008] 52号
    豫计收费:[2002]315号

 


    事项名称:国有土地上房屋抵押权预告登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3、办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  抵押合同;
    ④  主债权合同;
    ⑤  房屋所有权证书或房地产权证书,或者房屋所有权登记的预告证明;
    ⑥  当事人关于预告登记的约定;
    ⑦  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间:
    法定10个工作日内   承诺:5工作日内  
    5. 办理流程及时间分配:  
 

    6. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    工本费:10元/本。
    按不超过抵押(典当)贷款额的0.08%向申请人收取。
    豫政: [2008] 52号

 

    事项名称:房屋登记簿记载事项错误更正登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  证明房屋登记簿记载错误的材料;
    ④  利害关系人申请更正等级的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。
    4. 办理时间:
    法定10个工作日内   承诺:5工作日内  
    5. 办理流程及时间分配:  
 
     6. 收费标准及依据: 无



    事项名称:利害关系人认为房屋登记簿记载错误的异议登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  房屋登记簿记载错误的证明文件;
    ④  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间:
    法定1个工作日内   承诺:1个工作日内  
    5. 办理流程及时间分配:  
 

    6.收费标准及依据: 无

 


    事项名称:集体土地上房屋所有权转移登记
    1.设定依据
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  房屋所有权证书;
    ④  宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用证明;
    ⑤  证明房屋所有权发生转移的材料;
    ⑥  申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料;
    ⑦  农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
    ⑧  申请农村村民住房所有权转移的,还应提交受让人属于房屋所在地集体经济组织成员的证明(法律法规另有规定的除外);
    ⑨  其他依据法律法规和上级要求应当提交的材料。
    4. 办理时间:
    法定60个工作日内   承诺:7个工作日内(不含公告日)
    5. 办理流程及时间分配:
      
    6. 收费标准及依据:
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    新建住宅转让续费按3元/平方米收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按6元/平方米收取;由转让双方各承
    担50%;新建非住宅转让续费按不超过  成  交  价0.5%收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按不超过成
    交价格0.8%收取,由转让双方各承担50%。
    工本费:10元/本。
    豫政: [2008] 52号
    豫计收费:[2002]315号
    


    事项名称:集体土地上房屋所有权变更登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  房屋所有权证书或者房地产权证书;
    ④  证明发生变更事实材料(姓名或名称变更;街道、门牌号或 房屋名称变更;房屋面积增减;同一所有人分割、合并房屋;其他变更事项);
    ⑤  其他依据法律法规和上级要求应当提交的材料。
    4. 办理时间:
    法定60个工作日内   承诺:30个工作日内(不含公告日)
    5. 办理流程及时间分配:
 
    6. 收费标准及依据:
    住宅类 60元/套;非住宅类400/件
    工本费:10元/本
    豫政: [2008] 52号

 

 

    事项名称:集体土地上申请设立地役权变更登记、转移登记、注销登记
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)
    2. 申请条件:申报材料齐全,符合相关法律、法规规定。
    3. 办理材料:①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  登记证明
    ④  证明地役权发生变更、转移或者消灭的材料;
    ⑤  宅基的使用权证明或者集体所有建设用地使用证明;
    ⑥  村民住房申请设立地役权变更登记、转移登记、注销登记的,还应当提交农村集体经济同意转移的证明材料;
    ⑦  农村集体经济组织申请设立地役变更登记、转移登记、注销登记的,还应当提交经还应当提交经村民会议同意或者有村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
    ⑧  其他依据法律法规和上级要求应当提交的材料。
    4. 办理时间:
    法定10个工作日内   承诺:5个工作日内
    5. 办理流程及时间分配:
 
    6. 收费标准及依据:
    登记费:60元/套;非住宅类400/件
    工本费:10元/本
    注销登记不收费
    豫政: [2008] 52号

 

    事项名称:集体土地上预购房屋预告登记;
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    ④  证明房屋所有权发生转移的材料;
    ⑤  当事人关于预告登记的约定
    ⑥  预购人单方申请集体土地上预购房屋预告登记,预售人与预购人在预购房屋预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料;
    ⑦  申请村民住房所有权预告登记的,还应当提交农村集体经济组织同意的证明材料;
    ⑧  农村集体经济组织申请房屋所有权预告登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
    ⑨  其他法律依据法律法规和上级要求应当提供的材料。
    4. 办理时间:
    法定10个工作日内    承诺:3个工作日内
    5. 办理流程及时间分配:  
 

    6. 收费标准及依据
    登记费:60元/套;非住宅类400/件
    工本费:10元/本
    豫政: [2008] 52号

 


    事项名称:集体土地上房屋所有权转移预告登记;
    1. 设定依据:
    ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
    ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
    3. 办理材料:
    ①  登记申请书;
    ②  申请人的身份证明;
    ③  宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
    ④  转让方的房屋所有权证书。
    ⑤  当事人的关于预告登记的约定;
    ⑥  申请村民住房所有权转移预告登记的,还应当提交农村集体经济组织同意的证明材料,还应提交买售方属于房屋所在地集体经济组织成员的证明(法律法规另有规定的除外)
    ⑦  农村集体经济组织申请房屋所有权转移预告登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
    ⑧  其他依据法律法规和上级要求应当提交的材料。
    4. 办理时间:
    法定10个工作日内    承诺:5个工作日内(不含公告日)
    5. 办理流程及时间分配:
 
    6. 收费标准及依据
    登记费:住宅类 60元/套;非住宅类 400元/件
    新建住宅转让续费按3元/平方米收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按6元/平方米收取;由转让双方各承担50%;新建非住宅转让续费按不超过成交价0.5%收取,由转让方承担;存量房屋转让手续费按不超过成交价格0.8%收取,由转让双方各承担50%。
    工本费:10元/本。
    豫政: [2008] 52号
    豫计收费:[2002]315号


     事项名称:集体土地上房屋抵押权预告登记;
     1.  设定依据:
     ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
     ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
     3. 办理材料:
     ①  登记申请书;
     ②  申请人的身份证明;
     ③  抵押合同;
     ④  主债权合同;
     ⑤  房屋所有权证书或者房屋所有权转移登记的预告证明;
     ⑥  当事人关于预告登记的约定;
     ⑦  申请村民住房抵押权预告登记的,还应当提交农村集体经济组织同意的证明材料;
     ⑧  农村集体经济组织申请房屋抵押权预告登记的,还应当提交经村民会议同意或者村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
     ⑨  集体所有建设用地使用权证明;
     ⑩  其他依据法律法规和上级要求应当提交的材料。
     4. 办理时间:
     法定10个工作日内    承诺:5个工作日内(不含公告日)
     5. 办理流程及时间分配: 
 

    6. 收费标准及依据:住宅类60元/套;非住宅类400/件
    工本费:10元/本
    按不超过抵押(典当)贷款额的0.08%向申请人收取。
    豫政: [2008] 52号

 


     事项名称:房屋权属证书遗失、灭失补发
     1. 设定依据:
     ①  《中华人民共和国城市房地产管理法》(主席令第72号)
     ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
     3. 办理材料:
     ①  申请书;
     ②  查档证明书;
     ③  申请人身份证明;
     ④  遗失补证说明书;
     ⑤  具结书
     ⑥  当地报纸(CN刊物)刊登的遗失公告补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明的,须提供就补发事项在房屋所在地农村集体经济内的公告。(公告期满)
     ⑦  有资质的房产测绘单位出具的房屋测绘图纸;
     ⑧  涉及委托的提供经公证的授权委托书,代理人身份证件复印件(验原件)
     4. 办理时间:
     法定10个工作日内    承诺:5个工作日内(不含公告日)
     5. 办理流程及时间分配:  

 
    6. 收费标准及依据:
    住宅类60元/套;非住宅类400/件
    工本费:10元/本
    豫政: [2008] 52号

 

     事项名称:集体土地上乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押权登记
     1. 设定依据:
     ①  《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
     ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
     3. 办理材料:
     ①  登记申请书;
     ②  申请人的身份证明;
     ③  房屋所有权证书;
     ④  集体所有建设用地使用权证明;
     ⑤  主债权合同和抵押合同;
     ⑥  查档证明书 ;
     ⑦  有资质的房地产评估机构出具的评估报告;
     ⑧  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。            .
     4. 办理时间:
     法定10个工作日内   承诺5个工作日内
     5. 办理流程及时间分配:

 


     事项名称:国有土地上房屋抵押权登记
     1. 设定依据:
     ①  《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
     ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)
     ③  《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
     3.  办理材料:
     ①  登记申请书;
     ②  申请人的身份证明;
     ③  房屋所有权证书或者房地产证书;
     ④  主债权合同和抵押合同;
     ⑤  查档证明书 ;
     ⑥  国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理房地产抵押的,应当提供国有资产管理部门同意抵押的证明材料;
     ⑦  以集体所有制企业的房地产抵押的,应当提供经集体所有制职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案的证明材料;
     ⑧  以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,应当提供经董事会通过的证明材料,但企业章程另有规定的除外;
     ⑨  以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,应当提供经懂事会或者股东大会通过的证明材料,但企业章程另有规定的除外;
     ⑩  有资质的房地产评估机构出具的评估报告;
     ⑪  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。            .
    4. 办理时间:
    法定10个工作日内    承诺:5个工作日内
    5. 办理流程及时间分配:

    6. 收费标准及依据:
    住宅60元∕套;非住宅类400∕件
    工本费:10元∕本。
    按抵押(典当)贷款额的0.8‰向申请人收取。
    豫政【2008】52号      豫发改收费【 2008】551号

 

     事项名称:国有土地上在建工程抵押权设立登记
     1. 设定依据:
     ①  《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
     ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)
     ③  《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)
     2. 申请条件:申报材料齐全,符合相关法律、法规规定。
     3. 办理材料:
     ①  登记申请书;
     ②  申请人的身份证明;
     ③  建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书;
     ④  建设工程规划许可证
     ⑤  主债权合同和抵押合同;
     ⑥  可以证明抵押房地产价值的资料;
     ⑦  国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理房地产抵押的,应当提供国有资产管理部门同意抵押的证明材料;
     ⑧  以集体所有制企业的房地产抵押的,应当提供经集体所有制职工(代表)大会通过,并报其上级主管机关备案的证明材料;
     ⑨  以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的,应当提供经董事会通过的证明材料,但企业章程另有规定的除外;
     ⑩  以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的,应当提供经董事会或者股东大会通过的证明材料,但企业章程另有规定的除外;
     ⑪  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。            .
     4. 办理时间:
     法定10个工作日内    承诺:5个工作日内   
     5. 办理流程及时间分配

    6. 收费标准及依据:
    住宅60元∕套;非住宅类400∕件
    工本费:10元∕本。
    按抵押(典当)贷款额的0.8‰向申请人收取。
    豫政【2008】52号     豫发改收费【 2008】551号

 


     事项名称:国有土地上最高额抵押权设立登记
     1. 设定依据:
     ①  《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
     ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)
     2. 申请条件:申报材料齐全,符合相关法律、法规规定。
     3. 办理材料:
     ①  登记申请书;
     ②  申请人的身份证明;
     ③  房屋所有权证书或房地产权证书;
     ④  最高额抵押合同;
     ⑤  一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料;
     ⑥  当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围,申请登记的,应当提交下列材料:
        (一)已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料;
        (二)抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料;
     ⑦  有资质的房地产评估机构出具的评估报告;
     ⑧  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。            .
     4. 办理时间:
     5. 法定10个工作日内   承诺:5个工作日内

     6. 办理流程及时间分配:


 
    7. 收费标准及依据:
    住宅60元∕套;非住宅类400∕件
    工本费:10元∕本。
    按抵押(典当)贷款额的0.8‰向申请人收取。
    豫政【2008】52号    豫发改收费【 2008】551号

 


     事项名称:国有土地上最高额抵押权确定登记
     1. 设定依据:
     ①  《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
     ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)
     2. 申请条件:申报材料齐全,符合相关法律、法规规定。
     3. 办理材料:
     ①  登记申请书;
     ②  申请人的身份证明;
     ③  房屋他项权证书;
     ④  最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料;
     ⑤  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。            .
     4. 办理时间:
     法定10个工作日内    承诺:5个工作日内
     5. 办理流程及时间分配:
 
    6. 收费标准及依据:
    住宅60元∕套;非住宅类400∕件
    工本费:10元∕本。
    豫政【2008】52号   豫发改收费【 2008】551号

 


     事项名称:国有土地上房屋设立地役权登记
     1. 设定依据:
     ①  《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
     ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)
    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。

     3. 办理材料:
     ①  登记申请书;
     ②  申请人的身份证明;
     ③  地役权合同;
     ④  房屋所有权证书或房地产权证书;
     ⑤  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。            .
     4. 办理时间:
     法定10个工作日内    承诺:5个工作日内
     5. 办理流程及时间分配:
 
    6. 收费标准及依据:
    住宅60元∕套;非住宅类400∕件
    工本费:10元∕本。
    豫政【2008】52号    豫发改收费【 2008】551号

 


     事项名称:集体土地上房屋设立地役权登记
     1. 设定依据:
     ①  《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
     ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
     3. 办理材料:
     ①  登记申请书;
     ②  申请人的身份证明;
     ③  地役权合同;
     ④  房屋所有权证书;
     ⑤  宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
     ⑥  村民住房申请设立地役权登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料;
     ⑦  农村集体经济组织申请设立地役权登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
     ⑧  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。            .
     4. 办理时间:
     法定10个工作日内    承诺:5个工作日内(不含公告日)
     5. 办理流程及时间分配:


 
     6. 收费标准及依据:
     住宅60元∕套;非住宅类400∕件
     工本费:10元∕本。
     豫政【2008】52号     豫发改收费【 2008】551号

 


     事项名称:集体土地上房屋所有权初始登记
     1. 设定依据:
     ①  《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
     ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
     3. 办理材料:
     ①  登记申请书;
     ②  申请人的身份证明;
     ③  宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
     ④  申请登记房屋符合城乡规划的证明;
     ⑤  房屋测绘报告或者村民住房平面图;
     ⑥  申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;
     ⑦  农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
     ⑧  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。            .
     4. 办理时间:法定60个工作日内   承诺:30个工作日内(不含公告日)
     5. 办理流程及时间分配:

     6. 收费标准及依据:
     住宅60元∕套;非住宅类400∕件
     工本费:10元∕本。
     豫政【2008】52号  豫发改收费【 2008】551号

 


     事项名称:国有土地上房屋所有权初始登记
     1. 设定依据:
     ①  《中华人民共和国城市房地产管理办法》(主席令第72号)
     ②  《房屋登记办法》(建设部令第168号)

    2. 申请条件:
    ① 申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
    ② 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
    ③ 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。
    ④ 申请房屋登记,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提交中文译本。
    ⑤ 申请房屋登记的, 申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
     3. 办理材料:
     ①  登记申请书;
     ②  申请人的身份证明;
     ③  建设用地使用权证明;
     ④  建设工程符合规划的证明;
     ⑤  房屋已竣工的证明;
     ⑥  房屋测绘报告;
     ⑦  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。            .
     4. 办理时间:
     法定30个工作日内    承诺:15个工作日内(不含公告日)
     5. 办理流程及时间分配:


     6. 收费标准及依据:
     住宅60元∕套;非住宅类400∕件
     工本费:10元∕本。豫政【2008】52号 
     豫发改收费【 2008】551号
 

 


     事项名称:商品房预售许可证核发
     1. 设定依据:
        ①  《中华人民共和国城市房地产管理办法》
        ②  《城市房地产开发经营管理条例》
     2. 申请条件:
        ①  已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
        ②  持有建设工程规划许可证和施工许可证;
        ③  按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期。
    3.  办理材料:
        ①  商品房预售申请书;
        ②  开发企业的企业法人营业执照及资质证书复印件(验原件);
        ③  国有土地使用证复印件(验原件);
        ④  建设工程规划许可证及附件复印件(验原件);
        ⑤  建筑工程施工许可证复印件(验原件);
        ⑥  工程施工合同复印件(验原件)、施工监理合同;
        ⑦  投入开发建设的资金占工程建设总投资的50﹪以上证明兼施工单位实收工程款的会计凭证证明;
        ⑧  工程进度达到设计形象进度的二分之一以上证明(形象进度照片);
        ⑨  预售商品房总平面图、分层平面图,有资质的房产测绘单位出具的预售房屋分层、分户平面;
        ⑩  商品房预售方案(方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、物业管理等内容);
        ⑪  涉及经济适用房申请预售许可证的提供出售价格批文;
        ⑫  其他依据法律法规和上级要求应当提供的材料。            .
     4. 办理时间:法定10个工作日内    承诺:5个工作日内
     5. 办理流程及时间分配:

 

      6. 收费标准及依据:无

 


      事项名称:房屋租赁登记备案
      1. 设定依据:①  《中华人民共和国城市房地产管理法》、②  建设部《城市公有房屋管理规定》、河南省《城市私有房屋管理条例》实施办法
      2. 申请条件:
         ① 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则;
         ② 出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
         ③ 出租房屋不属于违法建筑的;符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;没有违反规定改变房屋使用性质的;不属于法律、法规规定禁止出租的其他情形。        
      3. 办理材料:
         ①  房屋所有权证复印件(验原件)
         ②  租赁双方当事人的合法证件(验原件)
         ③  租赁双方签订的房屋租赁合同(协议)复印件(验原件)
         ④  房屋租赁登记备案申请表
         ⑤  出租共有房屋,还应提交其他共有人同意出租的证明
         ⑥  出租委托代管房屋,还应提交委托代管人授权出租的证明
      4. 办理时间:法定时限:30个工作日内  承诺时限:即办
      5. 办事流程及时间分配:

     6. 收费标准及依据:
     住宅类每套每年收费100元;非住宅类按租金额的1%收取。
     舞经2007―059―2。

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